"Es ist Zeit für eine Revolution", erklären die Projektverantwortlichen von Nageler Immobilien

Landsitz Villach setzt neue Maßstäbe beim Wohnen

Landskron – Der „Landsitz Villach“ krempelt unser Verständnis von Wohnen komplett um. Nach zweijähriger Bauzeit wurde das revolutionäre Wohnprojekt fertiggestellt und heute bei der Pressekonferenz vor Ort präsentiert.

Landsitz Villach setzt neue Maßstäbe beim Wohnen© KK

An einem einzigartigen Platz in Landskron wurde ein völlig neues Wohnkonzept realisiert – inmitten eines kleines Wäldchens, vielen Wiesen und entlang eines kleinen Flüsschens. Der Landsitz Villach soll herrkömmliches Wohnen revolutionieren.

Wohnqualität pur im neuen Landsitz

Ein einzigartiges Vorzeigeprojekt – der Landsitz Landskron

Landsitz.Öko.Logisch.Leben

Gemeinsam entwickelten Investor und Bauträger Ing. Johann Grandits, die Immobilienexperten Adolf und Christian Nageler sowie Architekt DI Fritz Katzianka das Projekt LANDSITZ. ÖKO.LOGISCH. LEBEN. Es wurde getüftelt und viele neue Ideen geboren, jedoch ein Punkt fand sich in der Skala der Wertigkeit immer ganz oben: Neue Maßstäbe punkto Wohnqualität zu setzen. Und: Das wohnbaugeförderte Projekt solle die „Sehnsüchte und Wohnwünsche garantiert erfüllen“. Exklusivität und Leistbarkeit sind die Eckpfeiler, die das Entwicklungsteam immer vor Augen hatte. Das Resultat: Ein einzigartiges, gelungenes österreichweites Vorzeigeprojekt.

Es gibt sogar eine eigene Indoor Halle

Erstbezieher freuen sich

Nach einer spannenden und einzigartigen Vorbereitungsphase fand am 21. Mai 2016 der Spatenstich für dieses Großprojekt statt. Nach rund zweijähriger Bauzeit ist das Wohnprojekt fertig und kann seinen Eigentümern übergeben werden. Mag. Manfred Wilhelmer von der Raiffeisen-Landesbank: „Mit dem Bauträger wurden bereits viele erfolgreiche Bauten umgesetzt. Kärntens größtes Wohnbauprojekt, das geschaffen wurde: Es ist ein Projekt, das von Anfang an sehr gut funktioniert hat. Die Unterstützung war von allen Seiten da. Über 40 Mio. Euro wurden investiert, ein wichtiger volkswirtschaftlicher Motor. Dem Landsitz ist es gelungen, innovatives und nachhaltiges Wohnen umzusetzen.“ Architekt Fritz Katzianka ergänzt: „Keiner hat geglaubt, dass so etwas umsetzbar ist. Wichtig war uns, Freiräume zwischen den Baukörpern zu schaffen. Die gesamte Anlage ist autofrei. Man sieht in der nunmehr umgesetzten Anlage, dass es funktioniert hat.“

Die Immobilien Profis: Christian und Adolf Nageler

Ziel erfüllt: Energieautark

Der Energieprojektmanager des Landsitzes, Franz Wiedenig, erklärt: „Es war ein außergewöhnliches Projekt. Die Energieinsel Landskron wurde gegründet, um ökologisch nachhaltig und mit eigenen Ressourcen zu funktionieren: Ein Drittel Sonne, ein Drittel Fernwärme Villach und ein Drittel über Wärmepumpen bilden die Versorgungseckpfeiler dieses Energiekonzeptes. Wir wollten bei den Wärmepreisen unter den Marktpreisen liegen. Das haben wir auch geschafft. Dafür wurde der Landsitz auch mehrfach ausgezeichnet. In Summe drei Mal mit verschiedenen Preisen. Es folgt noch eine e-Tankstelle sowie ein Wasserkraftwerk. Wir werden – wenn es dann soweit ist – mehr Energie erzeugen, als notwendig ist.“ Adolf Nageler betont auch noch die Wichtigkeit des Wassers: „Ohne Wasser gibt es kein Leben. Nur zwölf Prozent der gesamten Fläche wurde verbaut. Im Bereich der Vermarktung haben wir ein einzigartiges Projekt gehabt, verschiedene Wohnungen – von Gartenwohnungen über Maisonetten und Lofts bis hin zu Penthäusern. Das Ganze dann so, dass es leistbar ist und war. Es gilt hier auch die alte erhöhte Wohnbauförderung.“

Christoph Aste und Franz Wiedenig freuen sich über den „Energy Globe Austria Award“ mit der Energieinsel Landskron

Neu: S-Bahnhaltestelle

Alternative Verkehrsmittel gewinnen an Bedeutung und dies wird auch die Infrastruktur des Landsitzes Villach beeinflussen. „Mit der am Raunaweg geplanten Haltestelle für die Stadtbahn liegen wir hier voll auf Höhe der Zeit“, erläutert Bürgermeister Günther Albel. „Wenn man eine neue Wohnsiedlung schafft, muss die entsprechende, moderne Verkehrsinfrastruktur gleich mitgedacht werden.“

 



Autor: GTO Redaktion
Verfasst am: 29. Juni 2018 um 14:39
Landsitz Villach setzt neue Maßstäbe beim Wohnen© KK
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